1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
藤沢市
27.4万円/㎡
前年比-38.0%
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ライオンズマンション藤沢鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
1987年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造
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2階 / 53.46㎡の場合
相場
4,161万円
77.8万円/㎡
3,345
3,889
4,434
4,978
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,889万円〜4,434万円
72.7万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション藤沢鵠沼
4,199万円（78.5万円/㎡）/ 2階 / 53.46㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,199万円 | 78.5万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/14 | 4,380万円 | 90.9万円 | 9階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 3,980万円 | 74.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 4,180万円 | 78.2万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 4,380万円 | 81.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 5,480万円 | 68.3万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 4,080万円 | 71.1万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 5,800万円 | 72.3万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,680万円 | 87.5万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 74.6万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/16 | 3,490万円 | 60.8万円 | 4階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,000万円 | 56.1万円 | 10階 | 53.46㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ライオンズマンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 4,199万円 | 78.5万円 | 53.46㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,080万円 | 58.9万円 | 52.25㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/06 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,980万円 | 71.6万円 | 41.63㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 藤沢ダイカンプラザ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,999万円 | 76.4万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ライオンズプラザ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,480万円 | 60.3万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 133戸 | SRC |
| 2025/09/20 | クリオ藤沢壱番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/01 | クレスト藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、藤沢市では38%下落しています。
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