1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
藤沢市
42.3万円/㎡
前年比-7.5%
ライオンズマンション藤沢鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町
湘南新宿ライン高海 / 藤沢駅 徒歩5分
1987年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
3,716万円
64.7万円/㎡
2,380
3,270
4,161
5,052
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜4,161万円
57.0万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション藤沢鵠沼
3,980万円（69.3万円/㎡）/ 3階 / 57.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 3,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,199万円 | 78.5万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/07 | 4,080万円 | 71.1万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 5,800万円 | 72.3万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,680万円 | 87.5万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 74.6万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/16 | 3,490万円 | 60.8万円 | 4階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,000万円 | 56.1万円 | 10階 | 53.46㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ライオンズマンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/06 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,790万円 | 53.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/09 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,850万円 | 54.5万円 | 52.25㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.7㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,490万円 | 63.8万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 藤沢ダイカンプラザ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズプラザ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,880万円 | 64.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 133戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、藤沢市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は藤沢市の平均と比較して63.8%割高です。
販売中の類似マンション
ビッグヴァン湘南辻堂
神奈川県藤沢市城南二丁目
JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩 15分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ヒルサイドステージ湘南藤沢
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
東急ドエルフェニックス
神奈川県藤沢市鵠沼東
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 9分
1969年築 / 10階建 / 171戸 / SRC造
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
2009年築 / 15階建 / 185戸 / RC造
ベルヴィル藤沢本町
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 12分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
東急ドエルアルス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
シーサイド片瀬江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩 4分
1987年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
プラウド藤沢イースト
神奈川県藤沢市藤が岡三丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
2010年築 / 10階建 / 170戸 / RC造
コスモ本藤沢
神奈川県藤沢市本藤沢一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 6分
1998年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
ユアサハイム鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸七丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
サーパス藤沢湘南台第2
神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
ロイヤルハイツ藤沢
神奈川県藤沢市南藤沢
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 6分
1982年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
藤沢グリーンライフマンション
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 7分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
エクセラージュ湘南鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬二丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
東海鵠沼マンション
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 12分
1975年築 / 5階建 / 33戸 / RC造